Enkele argumenten Argumenten waarom het gepresenteerde ontwerp niet passend is in het huidige, karakteristieke (cultuurhistorische) beeld van de Deventerstraatweg en geheel Assendorp worden hieronder gesommeerd.
- Verdwijnen /vermindering van lichtinval in woningen.
- Verdwijnen van ruimtelijk zicht
- Hoogbouw past niet in het totaalbeeld van de wijk.
- Bouwstijl moet overeen komen met de huidige historische stijlen welke in de wijk voorkomen, waarbij de huidige bebouwing leidend zal moeten zijn i.v.m. de "spiegeling".
- Aanzien van Assendorp wordt beschadigd: de ingang van de wijk geeft een beeld dat niet overeenkomt met de sfeer en uitstraling van de rest van de wijk.
- De bereikbaarheid van de wijk zal verminderen door het verleggen van de hoofdrijbaan en dus verlenging van de smalle straten de wijk in.
- De grootte van de woningblokken in het ontwerp kunnen leiden tot een toenemend gevoel van onveiligheid.
- Verlies van het spaarzaam aanwezige groen op de Deventerstraatweg terwijl Zwolle zich op dit moment mag promoten als "De groenste stad van Europa".
- Overlast bij parkeren door de toename van het aantal bewoners van de Deventerstraatweg.
- Waardevermindering huidige woningen aan de Deventerstraatweg door wegvallen van het meest zichtbare aan de Deventerstraatweg: ruimte en licht.